大竹重劃區➤近況 (2026.01)

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過了一年，來更新一下大竹近況

這一年變化不小，

有案子推出但是賣的緩慢，

有案子推出但賣得很快，

也有案子外觀已經完成，

也有案子已經結構完成。

 

都市計劃內：

昭揚第三期-昭揚天映的銷售情況不錯，

短短時間內就銷售接近七成，

一方面當然是景觀也不錯(如圖黃色箭頭)

比較可惜的是這塊地如果是規劃均質42-45坪的話，

可能現在銷售成數有機會再高一點。

畢竟昭揚的規劃已經貼近市場需求一段時間，

很少能有像以前那種讓人眼睛一亮的感覺。

 

 

 

在昭揚天映旁邊的卓悅水美銷售速度就慢上許多，

如果高一點的樓層，正前方看出去也是有田園景觀。

感覺有點當初中麗璞遇在賣的感覺，

品牌不夠強，價格當下買家較不認同，

也可能是昭揚天映賣的價格差不多。

 

 

 

 

大竹圖書館附近，

昭揚大築已經出土來到三樓左右，

穩定的長高中，未來景觀應該也還不錯，

旁邊還有一個太空艙移動屋，蠻吸睛的。

附近也還有一個透天案弘昌富澤5快完工了

 

 

 

 

圖書館附近的社會住宅持續施工中，

社會住宅旁的昕大景也已經出土，

昕大景也是面埤塘景觀，

昕大景不錯的是有規劃到四房，

這個在市面上蠻稀有，也蠻需要勇氣的，

近期大竹的新建案好像都面埤塘居多。

 

 

 

 

昭揚大興看起來應該是到七樓左右，

未來大興也是看田園的景觀。

附近的築心匯已經外觀好一段時間了，

應該是明年六月前有機會交屋。

對面的誠佳都還沒有動靜，

倒是旁邊有一個小華廈建案弘昌富澤9。

 

 

 

 

都市計劃外：

德鄉敦苑已經接近完工，

附近都沒有高樓遮蔽，景觀未來都是田野景觀。

加上很不錯的是進出動線是獨立的，加上又很寬敞，

應該是近期甲建中進出動線最完美的(如圖)。

 

 

 

 

鵬躍瀞是在之前合遠青淞的巷子再往裡面，

也是面埤塘景觀，也是有規劃到四房，

所以需要大一點空間但是預算不足的，

也可能會考慮這邊。

 

 

 

 

附近另一個甲建案-君臨郡美

沒有面埤塘，附近都是農田居多，

外觀顏色就比較重一點，

但是也是相對內斂大器，

進出動線跟德鄉敦苑有一點像，

進出口相對寬敞，

加上富宏街也是容易會車，

所以比較不會有會車問題。