桃園市中壢區。光合硯

今天與幾個死黨去南園二路朋友家入厝,因為結婚所以她爸「嫁妝」留了一棟房子給她啊啊啊…

娶到這種老婆也可以算另類的少奮鬥20年..(不用繳房貸了..她爸買現金)

南園二路宜誠蓋的鉑金苑,一樓大廳還蠻氣派的有迎賓車道..但是就是外觀髒了點

可能是因為淺色系的關係,久了就會髒髒的,所以我當初買房子外牆顏色就選深色系的

吃了我朋友那還不能見人的廚藝以後,剛好另一個租房子在中壢SOGO的肥宅最近陸陸續續

也在看房子,就問了一下他們這個社區一坪多少錢,不問還好,一問我朋友差點打消了看

房子的念頭,5年左右的房子要20出頭萬……那不如買新的

肥 : 靠,這裡也要20萬喔,那我去買楊梅好啦才15萬

嫁妝妹(以下簡稱慧) : 廢話,這裡靠近海華欸

肥 : 你們附近還有沒有蓋新房子啊

慧 : 不然你等等去看對面的案子啊,有一個案子剛開始賣

肥 : 乾…你舊的都20了它會不會25啊

慧 : 你看海華國際星鑽都35了是有差逆

於是慧就先帶我們去看了環境

地點在他們家對面,南園二路296巷裡,還蠻安靜的,旁邊都是新大樓,沒有像台北市一樣

一棟新大樓旁邊一堆舊公寓,加上她說捷運A21站已經通車,未來在附近除了現有的中壢交

流道外還會有中豐北路交流道可以直接上五楊喔!這樣到肥宅到台北看show girl的時間就省很多了。

隨手拍了幾張環境跟大家分享一下

 

這個房子是正面忠福公園,旁邊還有UBIKE可以使用,可惜應該承受不了肥宅的體重,不過真的蠻方便的,而且又正面公園。

以前記得我最喜歡在一個阿姨家的陽台看對面大大的操場,可是操場就那幾棵樹,沒有綠

綠的感覺,如果住在公園第一排感覺就不一樣了,對於我們這種四眼田雞來說,最希望以後小孩不要像我們一樣,可以多看綠色的比較好。

光合硯還真的是紮紮實實的公園第一排,前面還有遊樂設施,如果有小朋友,出門即是公園,真的還蠻方便的。

 

於是我們就前往旁邊的接待中心,原來這案子叫光合硯,賣房小姐就先介紹環境與機能,因為肥宅本身租在SOGO旁邊

之前也看過旁邊房子,可是一直沒有過來這區看,不過附近機能他很熟就是,接著小姐就開始介紹模型與建材

其實一進門我就有發現這顆馬桶,想說造型蠻特別的,經過小姐說明這是無水箱的蛋形馬桶,也就是豪宅必備的!!

像我家就是免治馬桶蓋,我多希望能夠有一顆這種帥氣有不容易壞的馬桶啊 ..

 

接著介紹門鎖,像我家的門鎖就是一般的鑰匙再加一個看起來厲害一點的鑰匙而已。

因為一般我比較常看到的是三星密碼鎖或是CISA的,WAFERLOCK牌子我之前有看過,小姐說這個牌子的價格比我們一般看到的都還要貴

是可以搭配悠遊卡跟鑰匙,甚至只要你的卡有感應功能就都可以用,聽起來以後帶皮包就可以出門啦!

 

因為現在鋼筋不像以前都用人工綁,用人工綁還是會有誤差,加上如果當天師傅心情不好或阿比喝多了點…..嗯

光合硯是用SA級鋼筋續接器,小姐說像是台北101、高鐵、捷運都是用這支,聽到台北101也用就有一種很安心的感覺

畢竟台灣第一高樓都敢用了,我們這種一般住家還要怕甚麼呢。

光合硯是蓋2-3房,分為AB二棟,A棟大多數戶別面公園,B棟則是面旁邊社區及他們中庭

每層樓五戶二支電梯,坪數從23-39都有,還有一個比較特別的2+1房。

 

因為朋友要找三房所以賣房人員介紹A2和B5這二間,看起來A2和B5是差不多,差在一個面公園,一個面旁邊社區

不過B棟面旁邊社區的距離有34米,所以感覺還蠻舒服的

朋友最後是比較考慮B5,因為他覺得路很大條!

不過光合硯比較特別的是它的二房坪數不大但是空間規劃還行,坪數是23.94,而且還有面公園的

要不是沒錢我也會想買一間起來老了來住XD

 

下面就放上其他格局圖給大家參考囉…

因為最近貝哥空拍機都放車上,所以如果氣候條件可以加上非禁航區,那我就會順手拍一下

不過這次剛好沒電,剛好小慧老公有玩空拍機,跟他拿幾張照片,看起來是應該有一段時間,下面跟大家分享一下。

整體週邊環境相當不錯,後面綠意感很強烈,周邊又都是新大樓, 有種重劃區的感覺,可是又沒有重劃區那麼空曠

像青埔人家都說野狗比人多…XD

前面的透天也只有五樓,等於看出去都不會被擋。

 

面公園的樣子

最後肥宅果然因為太喜歡決定要帶家人來看啦XDDD

為甚麼要帶家人來看呢?

絕對不是因為尊重…

是因為他前一陣子剛買一台車錢有一部分花掉了….所以自備要家人幫忙

慧 : 買台車是把的到妹逆?

肥 : 有買有機會

慧 : 我如果是妹我一定會覺得有房子的男生比較厲害

肥 : 我是沒看到喜歡的好嗎?

其他智障對話族繁不及備載…就不傷大家眼睛了

如以往一樣一樣幫大家總結了一些優缺點

優點 :

1.雨遮不計價

2.離中壢SOGO商圈非常近,但房價相對便宜

3.未來如中豐北交流道完工後將會有雙交流道可使用

4.公園第一排的房子,稀有

5.建材跟周邊社區比較相對高檔

6.小型重劃區規劃,街道相當舒服

缺點 :

1.部分房型(如A5)與旁邊社區棟距過近

2.周邊機能不完善,需仰賴忠福市場與SOGO

3.南園二路上下班時間車流量大

最後有一件好笑的事…

我一直覺得這隻鳥很可愛

最後賣房人員跟我說這是貓頭鷹…..wtf

 

 

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