台中市沙鹿區。勝麗交響曲

之前來台中參觀案子是到台中港特區

這次來到沙鹿車站這邊

可能因為雙北是當初發展較早

所以舊公寓較多

都市計畫規劃也沒那麼完善

相較之下台中的街道與市容走起來相當舒服

可以參考我很喜歡的一個Youtuber黑皮的影片👇👇

https://www.youtube.com/watch?v=sjuSgzrhN9c

上面這個影片介紹的相當完善

沙鹿新站特區有點類似桃園的小檜溪重劃區

都是自辦重劃區

區域來說是一個小型重劃區

因為地不多而且每個建案基地都蠻大

相對比起像是台中港這種大型重劃區

沙鹿新站這區發展起來會相對比較快速

 

 

我們這次參觀的建案是勝麗交響曲

基地面積很大,有到2000坪

戶數達到366戶

空拍圖中正在蓋地下室的就是了

在接待中心旁邊

勝麗交響曲目前是重劃區第一個推案

依照以往經驗來說

重劃區內後面的價格一般來說

只要沒有太大的抗性

通常都會越來越高

最明顯的就是桃園小檜溪

109年國泰建設成交價大約38萬

但是111年時38萬只能買寶佳

 

 

從接待中心的資料可以了解大概的位置及未來發展

跟台中港及像是台中精密園區的相關位置

可以大概知道

 

 

有一個明年會推出的大華建設建案

可以看出基地規模相較勝麗交響曲小了許多

勝麗交響曲坪數規劃從一般的

25坪2房到雙衛浴的29坪2房

最大有到45坪的4房

就看哪一個坪數適合自己

全區都是3-4戶/層的規劃

戶戶2-3面的採光

基地距離車站走路就到了

如果是需要用火車通勤的

算是蠻方便的

 

基地現況影片也可以看一下👇👇👇

https://youtu.be/ocOXR_P2dB8

樣品屋是做2房的

可以看出空間其實還夠用

戶戶都有配電子鎖

廚具中規中矩

但是前面的黑玻算是一個小亮點

下面附上樣品屋照片

 

 

格局圖的部分再給大家參考

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