新北市土城區。安和琉域

寶佳在土城暫緩區的地本來就少之又少

近期寶佳機構旗下協和建設

在土城舊市區的新推案-安和琉域

以接近成屋的型態面對購屋族

在舊市區來說

應該是個不錯的策略

畢竟以現在的市場狀況

結構體有著可以較快入住的優點

當然缺點就是付款壓力比較大

 

基地位於安和國小後方

整體來說是正對著4萬多坪的低密度區

往前看會有幾個公園

不過基本上很遠

就把那些公園當成低密度的一部分就好

 

因為是舊市區的關係

所以道路不像暫緩重劃區那樣整齊

不過相對來說機能會比重劃區好很多

捷運應該也不是本區客人主要考量

因為不管是海山還是亞東醫院

都實在是有點距離

不過公車路網其實蠻方便的

走出來延和路上就有公車站牌

距離未來萬大線的廷寮站大約500公尺

也許是因為快蓋好了

所以其實像是模型之類的都沒有

可能是之後蓋好了以後直接看現場 🙄 

 

 

建案上方往下看其實可以看的出來

周邊的路其實都不大條

這也是舊市區的特點呀(菸

不過周邊還是以舊公寓居多

扣掉面低密度那面

其他面向7樓以上的採光應該都還不錯

 

 

從俯瞰圖以及平面圖可以看得出大概的配置

其實大多數的採光及棟距都還算不錯

格局來講承襲寶佳一貫風格

是大多數人都能接受的格局

2房還是相對景觀是比較弱勢

這個也合乎常理

畢竟大坪數你讓他面舊公寓

而小坪數面低密度

這樣要較大坪數情何以堪

不過D3戶的2房房間及陽台

未來都可以享有不錯的採光及景觀

建材就很中規中矩

櫻花廚具、凱樂衛浴

哈士奇暖風機、大同氣密窗

冠軍磁磚算是比較稍微不錯的

但是本案的防水為3年

算是比較大的亮點

下面就放上圖面給大家參考