基隆市中正區。海科公園

我以後買房子要怎麼樣裝潢,我要怎樣怎樣…要正面公園,要一個超大更衣室,景觀要好..

大家的心中一定都有這樣的想法

今天來基隆找大學同學踏青順便吃吃久違的廟口大麵炒還有他對面的魯肉飯再吃一下旁邊咖哩飯,

因為到的時間還早,他就揪我去看房子,想說沒事去看看基隆的房子長得跟桃園有沒有不一樣殺殺時間吹吹冷氣也好。

開車的路上我因為太好奇他想要看甚麼房子於是我問了他

貝哥 : 欸,你要看幾坪的

友人 : 大概60左右吧

貝哥 : 幹,那不就要1300萬

友人 : 免啦..

貝哥 : 你要看幾房的

友人 : 我當然看透天啊,你以為我住台北喔,還在那邊幾房

貝哥 : 你今天是不是忘記吃藥?

友人 : 不然賭晚餐

貝哥 : 你覺得我會怕幹話王嗎?

我心想 買透天不用1300一定是舊的


 

結果他真的帶我來到了一個不用1300就可以買透天的建案….「海科公園」

首先映入眼簾的就是一個公園以及旁邊大大的廣告牆

 

我們停好車走進去了賣房子的大廳,看到了一個很大的區域模型還有牆壁上的圖

讓我這個只會來基隆吃大麵炒的人也對這個區域稍微有了點概念..XD

 

看起來好像真的賣蠻好的,銷售大姊剛剛介紹模型時說花田區和向陽區已經幾乎賣完了

現在想買好像只有櫻花區有得挑….

(櫻花區是會種很多櫻花尼…那花田區不就種很多花..向陽區每天看著太陽…XD)

 

銷售大姊在介紹格局圖的時候..因為我實在沒看過透天

貝哥 : 阿姨,你這樣講圖我真的看不懂

友人 : 幹話王看房子的時候不要幹話

貝哥 : 姊姊,有實際的房子可以看嗎

銷售姐姐 : 可以啊,那我先帶你們參觀一下公設會館

哇靠,公設會館捏,搞得很厲害一樣,我住的大樓只有一樓有公設..

公設比還35%..這邊是會館..該不會40%吧

靠唄,結果真的有公設會館欸..

貝哥 : 這麼多東西公設會不會很高啊?

銷售阿姨 : 我們公設才2%而已喔

貝哥 : 不要講幹話

友人&銷售阿姨 : ……………

貝哥 : 阿姨你當我沒買過房子喔,這些公設才2%

銷售阿姨 : 真的啦,我先帶你們去參觀

 


 

我們先來到宴會廳,這邊好適合朋友聚會喔!!!!

而且還有廚具跟中島!!

大人旁邊吃飯聊天,小屁孩就可以在旁邊看卡通了

朋友聚會每個人煮一個自己的拿手菜就搞定啦…XD

大圓桌離小屁孩看卡通的地方部會太近又不會太遠

廚房後面還有一個大大的陽台,聊天聊一聊想抽菸好像也蠻方便的

 

接下來就是其他公設的部分,說實在蠻豐富的

後來參觀健身房的時候發現裡面有一台跟我家一模一樣的健身器材!!!!!!!!!

喔對不起..我家社區公設才對..

 

我覺得,有K書中心真的是好事情

以前我們考高中考大學時都要去市立圖書館排隊搶位置

如果搶不到還要花錢去K書中心..

因為在家裡基本上就是會漫畫拿起來看了啊..

不要問我為甚麼不打傳說對決

因為我們那時候連電腦都還是486年代

 

這個就是公設會館的外觀,旁邊還有一間便利商店,買買小東西或飲料都有

為社區增加了不少便利性

接著我們就要去看房子囉..終於可以不用再看圖了

 

社區有一個大門統一進出,好做門禁管制,畢竟會住別墅除了空間大,安全性也是很重要的

進社區以後拍二個角度給大家看看,蓋的還蠻典雅的

前面這區都已經沒有房子買囉…

 

我們來到了有做裝潢的樣品屋,面寬還蠻寬的,銷售小姐說有5.5米

既然是透天別墅,土地坪數當然也要大,地坪從40坪起跳

而且各小區有私有花園

我們來到了有做裝潢的樣品屋,面寬還蠻寬的

既然是透天別墅,土地坪數當然也要大,地坪從40坪起跳

而且各小區都有私有花園

 

我們看的這間是65坪的,一樓比我們大樓住起來舒服多了

陽光沿著窗戶灑進客餐廳

旁邊還有樓梯可以下地下室

如果我住這邊,回家以後上來就可以聞到老婆的飯菜香囉..

友人 : 前提是要先有老婆

 

廚具都是用林內的,像我舊家是豪山,礙於預算林內一直換不下去..

這邊的上櫃還很貼心有緩衝架..讓比較嬌小的女生可以輕鬆拿到想要的東西

 

另外客廳旁邊還配有一個我沒看過的東西

貝哥 : 阿姨這是甚麼

友人 : 你不要不講幹話開始問幹話,這個是解鎖的啦

 

 

我們往樓上走去,發現房間旁邊還有一個小露台

這層樓都是小孩房,就像以前的透天規劃

二個房間中間是一個廁所

但是我們這邊有露台!!!

二個小孩房因為採低檯度設計,陽光都還蠻充足的,因為有氣密窗也不用怕吵

 

 

 

浴室一開始以為平淡無奇,進去了才發現東西用的還不錯

HCG的免治馬桶蓋,龍頭竟然是GROHE!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

一般以前我看到的都是HCG或TOTO ,這邊竟然有GROHE!!!!!!!!

多功能暖風機則是用台達電子的,台達電子也是大廠牌

燈的開關面板不是雜牌,是用國際牌的耶!!

還有搭配KCA的對講機系統

 

接著我們往主臥室前進啦~

樓梯間不算小,轉角處還可以掛一些小畫來點綴

一進到主臥室會先有一個書房區,這樣設計我覺得還挺不錯的

至少不用像以前一樣床、電腦桌、再加上化妝台…

久了房間就真的變很亂啦~

這樣至少未來我打英雄聯盟或GTA不會干擾到我老婆..XD

 

主臥室外面也有一個很大的露台,這邊鋪上南方松,放一組桌椅

可以喝喝下午茶,或抽根菸沉思一下

主臥室其實蠻寬敞的,樓高也不會覺得有壓迫感

梳妝台和床也還有一段距離,我用保養品就不會吵到我老婆啦..XD

最後才發現我們忘記看車庫,於是最後到地下室

地下室還蠻大的,可以停一台車跟摩托車還有腳踏車

每個小區的入口一樣是獨立的,而且地下室還有一個洗手間喔!

真的超貼心的

 

 

優點 :

1.海科公園為中正區少見的全新透天別墅

2.公設比僅2% (這真的太狂了)

3.房子面寬5.5米~7米都有

4.地坪40坪起跳

5.各小區有私有花園,可以滿足太太想種花的心

6.萬坪基地開發造鎮,低密度住宅

7.中正區為未來基隆發展重點區域

8.管理費40塊/坪,跟我家70元相較之下真的好便宜

 

當然我也發現了一些缺點

1.小機能不好,必須仰賴新豐街,不過開車大約5分鐘,下雨就要開車了~)

2.外觀太樸素,很多別墅現在外觀都有設計,相較之下海科公園就樸素太多

3.有坡度,這個真的就見仁見智,因為我個人不是很喜歡有坡度

其實我覺得這就有點像是我某任女朋友這的政大二街上的別墅…

每次都心想能夠在台北市住到這種低地度住宅的別墅區..是多麼好的事

但是每一戶動輒2000萬起跳,真的不是我們一般人能負擔的

相較之下這邊離塵不離城,一分鐘可以上62 ,到台北東區如果不塞車25分鐘可以到

1088起可以買透天,至於貸款的部分可以貸到80% ,如果預算還不足的話現場介紹時說還會有一些配套措施

不過這個就沒有特別去了解了

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