小檜溪自辦重劃區。介紹 (108.01)

 

小檜溪暨埔子自辦市地重劃區又被人稱清溪特區

從30幾年前就開始推動,自從麗寶集團10多年前進場主導後

於去年底開始配地,今年應該就會陸續核發建照

這個區域,跟其他區域有很大的不同的一點

就是他離桃園舊市區相當的近,距離大有、春日路一帶都不遠

聽朋友說以前其實在中山東路一帶很熱鬧

有什麼來來百貨之類的,後來因為商圈移轉就逐漸沒落。

 

 

小檜溪裡面地目主要還是住宅為主,唯二的商業地都是正春日路上

大膽預測以後這邊的最高天際線有機會挑戰藝文特區

目前商業地其中幾塊應該是桃園實力頗為雄厚的建設公司取得

至於推案的話目前先猜三家建商其中一家打頭陣

寶佳、國泰、定泰

 

 

 

至於面積的部分

小檜溪 26公頃、藝文特區16公頃

中路特區104公頃、經國特區29公頃、青埔特區490公頃

小檜溪和桃園幾個比較知名的重劃區比較類似藝文特區

稀有市中心重劃+周邊皆為已開發完成區域

而且電纜地下化+河岸景觀+街道整齊+公園綠地多 未來發展可能會比中路與經國更為快速

 

to be continued

 

 

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